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USD 69.985
Casa · 82m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora · 4 amb · 3 dorm · 82 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Lomas de Zamora · 6 ambientes
USD 120.000
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Casa en venta en Lomas de Zamora · 6 ambientes
Casa 2 Plantas en Venta
Jose Pereyra Lucena 1606 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 159 m²
- Sup. total
- 257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lomas de Zamora, 6 ambientes, 159 m², USD 120.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 755 contra USD 956 de la mediana (-21,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 956
- Mediana m²
- 173 m²
Comparar con 8 propiedades similares
5 dorm en Lomas de Zamora
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.082.907/mes
Necesitas ingresos por $ 4.331.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
16,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.600.000/mes
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas de Zamora
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 1.535
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 160.000, tomando los 1.535 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Jose Pereyra Lucena 1606, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur
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