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Casa en venta en Banfield · 6 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en Banfield · 6 ambientes

Casa en Banfield Oeste

Alvear al 900 · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, 6 ambientes, 334 m², USD 220.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,6% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 659 contra USD 1.284 de la mediana (-48,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.284
Mediana m²
309 m²
Comparar con 49 propiedades similares
3 dorm en Banfield

Descripcion

Casa en planta baja en excelente ubicacion sobre un lote de 8.66x38. Venta con renta hasta mayo de 2027. Jardin al frente. Cochera cub. y pasante para un auto mas. Se accede a un patio central. 3 Habitaciones corridas con piso flotante. Living. Hall dist. Baño con hidromasaje. Comedor diario. Cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada. Galeria con parrilla. Parque libre. Pileta. Consulte.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.985.329/mes

Necesitas ingresos por $ 7.941.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.008
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Banfield es USD 170.000, tomando los 1.008 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alvear al 900, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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