Casa en venta en Temperley · 5 ambientes
Casa en venta
USD 108.000

Casa en venta en Temperley · 5 ambientes

Apta Credito Casa de Generosas Dimensiones 5 Ambientes Jardin y Garage

Tarija 1555 · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 5 ambientes, 200 m², USD 108.000 (comparada contra 102 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por debajo de la mediana del set (USD 196.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 540 contra USD 989 de la mediana (-45,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
102
Mediana precio
USD 196.500
Mediana precio/m²
USD 989
Mediana m²
200 m²
Comparar con 102 propiedades similares
4 dorm en Temperley

Descripcion

Casa con garage de 5 ambientes Apta Credito • Casa de Generosas Dimensiones 5 Ambientes Se vende una casa de 5 ambientes con garage, en excelente estado y con una distribución ideal para familias numerosas. La propiedad cuenta con un porche frontal con un pequeño jardín en su entrada y una entrada de garage. Al ingresar, se encuentra un recibidor con un gran ventanal hacia el frente de la casa, seguido de un espacioso living también con ventanal que da hacia el fondo, lo que aporta luminosidad natural a los espacios. Un pasillo de distribución conecta las distintas áreas de la planta baja: el garage cubierto de amplias dimensiones (7 x 5.30 m), un baño completo, una escalera hacia el primer piso, una salida al patio, y una cocina-comedor con ventanales que ofrecen vistas al parque. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, todos con ventanas y dos de ellos con placard, además de un baño completo. En esta planta también hay un segundo living o sala de estar muy amplia con elegantes pisos marmolados con un gran balcon hacia el frente. En el segundo piso, se ubica el lavadero y el sector de planchado, desde donde se accede a dos terrazas ideal para el secado de la ropa. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio fondo libre, un galpón para almacenamiento y una parrilla. Ubicación Ubicada a solo 3 cuadras de la Avenida Cabred y a 7 cuadras de la Avenida Eva Perón (Pasco), la propiedad se encuentra cerca de colegios, medios de transporte y un centro comercial, lo que la convierte en una excelente opción para familias que buscan comodidad y accesibilidad. Esta casa es una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa y bien ubicada. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 966.273/mes

Necesitas ingresos por $ 3.865.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · secundaria · privada3 min · 212 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · inicial · privada4 min · 232 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · primaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas15 min · 935 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico2 min · 137 m
UNIDAD SANITARIA DR. ANGEL A. TULLIO · centro de salud · publico12 min · 791 m
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado15 min · 974 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 138.999
Avisos relevados
1.223
Esta propiedad
USD 108.000

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 138.999, tomando los 1.223 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tarija 1555, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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