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Casa en venta en Lomas de Zamora · 5 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Lomas de Zamora · 5 ambientes

Casa en Venta Ubicado en Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

Castelli 2300 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Zamora, 5 ambientes, 287 m², USD 130.000 (comparada contra 75 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,6% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 453 contra USD 1.273 de la mediana (-64,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
75
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.273
Mediana m²
260 m²
Comparar con 75 propiedades similares
3 dorm en Lomas de Zamora

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.173.149/mes

Necesitas ingresos por $ 4.692.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
1.530
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 160.000, tomando los 1.530 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelli 2300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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