Casa en venta en Lomas de Zamora · 5 ambientes
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en Lomas de Zamora · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes Venta Lomas de Zamora con Pileta

General Arenales 100 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
511 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Zamora, 5 ambientes, 185 m², USD 340.000 (comparada contra 124 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,1% por encima de la mediana del set (USD 199.900). El m² sale USD 1.838 contra USD 1.106 de la mediana (+66,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
124
Mediana precio
USD 199.900
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
180 m²
Comparar con 124 propiedades similares
4 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Gonzalo Lopez CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN LOMAS DE ZAMORA | ESTILO CHALET APTA CRÉDITO | AMPLIOS AMBIENTES | PILETA MIRA EL VIDEO TE VA A ENCANTAR!!!! Una casa con personalidad, ambientes amplios y detalles arquitectónicos que combinan el encanto clásico con espacios funcionales para disfrutar en familia. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA: Ingreso y recepción La propiedad cuenta con un pequeño jardín al frente, garage y doble acceso a la vivienda. Uno de los ingresos conduce al living y el otro a un ambiente independiente ideal para oficina, escritorio o espacio de trabajo. Living y espacios de estar Amplio living dividido en dos sectores, lo que permite diferenciar el área de estar del comedor. Uno de los sectores cuenta con pisos flotantes y un gran ventanal al frente que aporta luminosidad natural. Se destaca, además, un encantador jardín de invierno que brinda luz y calidez al interior. El sector destinado a comedor conserva pisos de mosaico de época y una atractiva claraboya con vidrios de colores, un detalle arquitectónico que aporta carácter y personalidad. Cocina comedor diario Cómoda cocina comedor con moderno mobiliario, alacenas y bajo mesadas, amplia mesada de mármol negro y espacios de guardado. Se comunica con el resto de la vivienda a través de mamparas de vidrio, favoreciendo la integración visual y la luminosidad. Desde la cocina se accede a un pequeño lavadero cubierto y también al patio trasero. Baño con pisos ceramicos, espejo, todo en excelente estado. Habitacion actualmente destinada a sala de estar con placard empotrado con espejo, posee baño con hidromasaje, muy comodo. PLANTA ALTA: Segundo dormitorio destinado actualmente a sala de estar, ideal para desaroollar actividades profesionales o utilizar como estudio independiente posee tambien placard empotrado. Ventanal y gran aporte de luz. Posee baño completo con bañera y mampara. Tercer dormitorio con amplio ventanal, estufa para climatizar el ambiente. Placard empotrado. Este ambiente conecta con un baño totalmente completo, ducha vidriada. Vestidor de gran amplitud. Cuarto dormitorio con gran ventanal y entrada de luz natural, posee respaldar de piedras, aire acondicionado, placard. Los cuatro dormitorios, poseen pisos flotantes y hermosas puertas de madera de estilo antiguo. Sus ambientes ofrecen distintas posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. Exterior, patio. En el fondo encontramos una galeria y espacio ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. La propiedad también ofrece patio y un fondo libre con pileta ideal para aprovechar del aire libre y proyectar distintos usos. En el exterior nos encontramos con un lavadero. Baño en excelente estado. Parrilla, horno de barro. LISTA PARA IR A VIVIR!!! Una propiedad con identidad propia, ambientes generosos y múltiples posibilidades para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y detalles arquitectónicos clásicos. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.966.644/mes

Necesitas ingresos por $ 11.866.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.825.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-24.7%
Esta propiedad
USD 340.000+88.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 340.00008 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 933 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

General Arenales 100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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