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Casa en venta en Banfield · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166,8 M
Cuota UVA desde $ 947.544/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Banfield · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 207 m² - Banfield

San Marco Argentano y Rodríguez Peña · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, 4 ambientes, 179 m², USD 105.000 (comparada contra 106 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 587 contra USD 1.064 de la mediana (-44,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
106
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.064
Mediana m²
170 m²
Comparar con 106 propiedades similares
3 dorm en Banfield

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 947.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.790.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.005
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Banfield es USD 170.000, tomando los 1.005 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Marco Argentano y Rodríguez Peña, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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