Casa en venta en Banfield · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Banfield · 4 ambientes

Casa 4 Amb Banfield - Garage Apto Credito

Gabriela Mistral 700 · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, 4 ambientes, 220 m², USD 135.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 614 contra USD 1.084 de la mediana (-43,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
112
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.084
Mediana m²
216 m²
Comparar con 112 propiedades similares
3 dorm en Banfield

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Carla Vidal CASA EN VENTA 4 AMB-COCHERA-JARDIN BANFIELD OESTE EXCELENTE CASA 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS Ubicada sobre calle Gabriela Mistral al 700 entre las calles Italia y Francisco Parente, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una excelente conectividad con Avenidas cercanas. La casa se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado de conservación. Planta Baja: • Cochera para dos autos con portón elevadizo y cierre centralizado • Hall recibidor con control de alarma central • Escalera • Living con ventana al frente • Amplio comedor con hogar, aire acondicionado frio-calor y salida al patio trasero y jardín • Parrilla • Cocina diaria muy cómoda y luminosa con ventana al jardín • Baño completo con ducha escocesa, moderno espejo led y ventilación natural Planta Alta: • Distribuidor con estufa de tiro balanceado, amplia baulera y balcón al frente • Dormitorio principal de (6x4m2) con vista al jardín con placard empotrado y aire acondicionado frio-calor. • Segundo dormitorio con vista al frente, aire acondicionado y control de alarma central de (4x4m2) • Tercer dormitorio con vista al jardín y placard empotrado de (4x4m2) • Baño completo con bañera y ventilación natural Una propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios, funcionales y una ubicación estratégica con acceso rápido a todos los puntos importantes. La propiedad se encuentra en buen estado general. Cuenta con todos los servicios vigentes y al día. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y planos y/o comprobantes respaldatorios. Beneficio exclusivo para compradores. Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, tenemos la solución. Solicita un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realiza la simulación de cuota en Lendar Simulador. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.209.758/mes

Necesitas ingresos por $ 4.839.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 168.000
Avisos relevados
1.069
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Banfield es USD 168.000, tomando los 1.069 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gabriela Mistral 700, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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