venta
USD 200.000
Casa · 184m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Temperley · 6 amb · 4 dorm · 184 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Temperley · 3 ambientes
Venta Casa 3 Ambientes con Cochera en Temperley Este
EL Churrinche AL · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Temperley, 3 ambientes, 81 m², USD 62.000 (comparada contra 118 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,9% por debajo de la mediana del set (USD 91.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 765 contra USD 1.154 de la mediana (-33,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 118
- Mediana precio
- USD 91.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.154
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 118 propiedades similares
2 dorm en Temperley
Descripcion
Casa sobre lote de 10 x 22 mts con jardín al frente y cochera.
La misma está compuesta por un pequeño porche a la entrada, living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo.
Posee patio y quincho techado en donde se encuentra el lavadero.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 543.935/mes
Necesitas ingresos por $ 2.175.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Temperley
- Mediana del barrio
- USD 139.000
- Avisos relevados
- 1.210
- Esta propiedad
- USD 62.000
El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 139.000, tomando los 1.210 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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