Casa en venta en Temperley · 3 ambientes
Casa en venta
USD 138.000

Casa en venta en Temperley · 3 ambientes

Casa en Venta en Temperley

GONZALEZ CHAVEZ 640 · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 3 ambientes, 102 m², USD 138.000 (comparada contra 93 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.353 contra USD 1.113 de la mediana (+21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
93
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.113
Mediana m²
103 m²
Comparar con 93 propiedades similares
3 dorm en Temperley

Descripcion

Encantador chalet desarrollado completamente planta baja con pequeño retiro al frente. Ingreso a través de portón de rejas y un segundo portón de madera que da acceso a amplia cochera con posibilidad de ingreso desde tres sectores distintos. ZONA SOCIAL: acceso por puerta principal de madera a un amplio y luminoso living-comedor, con ventanales al frente (con rejas y persianas) y gran ventanal de cuatro paños hacia la cochera, también con rejas y persianas, cieloraso moldurado en yeso, pisos de pinotea tipo parquet. DISTRIBUCION INTERNA: hall distribuidor con pisos de mosaico, dormitorio principal al frente, muy luminoso, con amplio ventanal con rejas y persianas, placard de tres puertas con baulera y pisos de pinotea en parquet. Segundo dormitorio con vista al jardín posterior, con rejas y persianas, placard de cuatro puertas con baulera y pisos de pinotea en parquet. Baño principal: baño completo con espacio para bañera, iluminación natural mediante ladrillos de vidrio, espejo tríptico, sanitarios blancos y placard empotrado para guardado. Cocina comedor diario muy amplia con pisos graníticos marmolados, mesada de mármol de carrara y mesada adicional de acero inoxidable, con muebles bajo mesada, calefón Volcán nuevo, grandes ventanas al jardín, todas con rejas y persianas. Comedor diario adicional, muy luminoso con vista tanto a la cochera como al jardín, cuenta con puerta de salida hacia ambos sectores, brindando gran luminosidad y circulación. EXTERIOR Y SERVICIOS: salida directa al jardín trasero desde la cocina, baño auxiliar, lavadero cubierto con techo de tejas y espacio de guardado. En común con Duchini propiedades.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.216.573/mes

Necesitas ingresos por $ 4.866.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
1.204
Esta propiedad
USD 138.000

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 139.000, tomando los 1.204 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

GONZALEZ CHAVEZ 640, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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