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Terreno en venta en Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 139.000
= $ 216,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en Remedios de Escalada

Venta Casa + Local y Garaje en - Uriarte Al 200, Lanús o

Uriarte 280 · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Remedios de Escalada, 150 m², USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² de lote sale USD 927 contra USD 528 de la mediana (+75,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 528
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Remedios de Escalada

Descripcion

Muy buena propiedad ubicada a metros de Av. Hipólito Yrigoyen, 3 cuadras de la universidad de Lanús, y el túnel que comunica el este y oeste de Lanús y Banfield ya que de la vereda de enfrente comienza el municipio de Lomas de Zamora . Casa de corte clásico muy espaciosa, luminosa y de buena ventilación de 2 dormitorios con garaje y un local comercial mas un gran fondo libre libre un lote de 12 metros de frente por 25 metros de fondo. una propiedad ideal para un emprendimiento ya que se encuentra en una zona comercial de un acceso excelente. se escuchan ofertas razonable. Uriarte Al 200 Esquina Av. Hipólito Yrigoyen, Lanús Oeste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.653/mes

Necesitas ingresos por $ 4.918.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uriarte 280, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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