P Proppies
Ph en venta en Gerli · 4 ambientes
Ph en venta
USD 69.000
= $ 105,7 M
Cuota UVA desde $ 600.447/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en Gerli · 4 ambientes

PH 4 Ambientes Venta Lanus Al Frente Apto Credito

Manuel Blanco Encalada 500 · Gerli, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Gerli, 4 ambientes, 170 m², USD 69.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 406 contra USD 571 de la mediana (-29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 571
Mediana m²
142 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Gerli

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 600.447/mes

Necesitas ingresos por $ 2.401.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gerli

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los ph en venta en Gerli es USD 77.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Blanco Encalada 500, Gerli, Lanus, GBA Sur

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