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Ph en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes
Venta PH de 2 Ambientes en Planta Baja con Patio en Lanus Oeste
Quindimil 1102 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 40 m²
Ph en Lanus Oeste, 2 ambientes, 36 m², USD 53.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.472 contra USD 1.341 de la mediana (+9,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.341
- Mediana m²
- 36 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.913.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Oeste
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 585
- Esta propiedad
- USD 53.000
El precio mediano de los ph en venta en Lanus Oeste es USD 75.000, tomando los 585 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Quindimil 1102, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
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