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Local en alquiler en Lanus · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 980.000

Local en alquiler en Lanus · 1 ambiente

Excelente Local con Entrepiso y Baño

Ituzaingo 1527 · Lanus, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lanus, 40 m² cubiertos, ARS 980.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE LOCAL CON ENTREPISO Y BAÑO De 3,50 m x 6,20 m, con pisos de cerámico mas Entrepiso de 3,5 m x 5 m, techos en durlock, cortina metálica de doble altura al frente y baño. Inmejorable zona comercial. ALQUILER + IMPUESTOS + SERVICIOS. CONTRATO A DOS AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR ICL. SE REQUIERE: DEMOSTRACION DE INGRESOS PROPIOS + GARANTIA PROPIETARIA O 3 GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO O SEGURO DE CAUCION (GARANTIA YA O GISA) COSTO DE INGRESO: MES DE DEPOSITO + MES ADELANTADO + GASTOS + SELLADOS + HONORARIOS SUMAN EN TOTAL APROXIMADAMENTE UNOS 4 MESES DEL VALOR PUBLICADO DEL ALQUILER MENSUAL. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Vidriera

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 1527, Lanus, Lanus, GBA Sur

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