Galpon en alquiler en Monte Chingolo
Galpon en alquiler
ARS 800.000

Galpon en alquiler en Monte Chingolo

Galpón en Alquiler – 200 m² Aprox. – Techo de Losa – Monte Chingolo

Luis José de Chorroarín 2035 · Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Monte Chingolo, 180 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER – 200 M² APROX. – TECHO DE LOSA – MONTE CHINGOLO Galpón ubicado en Chorroarín 2035, Monte Chingolo, con aproximadamente 200 m² cubiertos desarrollados en planta baja. Cuenta con amplios sectores de trabajo y almacenamiento, con una distribución que permite organizar distintos espacios según las necesidades de la actividad. Características destacadas: • Techo de losa con vigas de hormigón a la vista. • Acceso al frente mediante persiana metálica con sistema de accionamiento motorizado. • Portón adicional de doble hoja y puerta de acceso peatonal. • Pisos de baldosas en los sectores fotografiados. • Ventanas y aberturas que aportan iluminación natural. • Sector con pileta de lavado. Una opción para quienes buscan espacio para depósito, taller o desarrollo de actividades comerciales, sujeto a la habilitación correspondiente. El inmueble requiere trabajos de mantenimiento y puesta a punto. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. LUCAS BERNARDI PROPIEDADES WhatsApp: 11 Ver datos Las superficies son aproximadas y están sujetas a verificación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.150.000· 2 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis José de Chorroarín 2035, Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires

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