Edificio en alquiler en Lanus Oeste
Edificio en alquiler
ARS 2.480.000

Edificio en alquiler en Lanus Oeste

Edificio en Block en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, G. B. a. Zona Sur

Erezcano 1800 · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Lanus Oeste, 395 m² cubiertos, ARS 2.480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,1% por encima de la mediana del set (ARS 2.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.100.000/mes
Mediana m²
356 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lanus Oeste

Descripcion

IMPECABLE GALPON CON VIVIENDA. DETALLES DE CATEGORIA Y CONFORT COMO SER ASCENSOR, GRUPO ELECTROGENO A GAS, CALDERA Y CALEFACCION X RADIADORES. PISOS PORCELANATO. AMOBLAMIENTO DE COCINA DE CALIDAD. TODO EN EXCELENTE ESTADO. MUY LUMINOSO. GALPON DE 8,66 X 30 CON UNA ALTURA DE 4,50 A LA LOSA QUE CUBRE UN 70% DEL GALPON Y EL 30% RESTANTES TECHO PARABOLICO. PORTON AUTOMATICO. MUY LUMINOSO. PALLIER DE INGRESO CON ESCALERA A PRIMER PISO Y ASCENSOR. PISO DE 4 AMBIENTES AMPLIOS CON LIVING COMEDOR DE 4,50 X 9 PISO PORCELANATO. COCINA COMEDOR PISO PORCELANATO CON AMOBLAMIENTO COMPLETO DE BAJOMESADA Y ALACENA. HALL. BAÑO Y ANTEBAÑO. JARDIN DE INVIERNO DE 4 X 4. 3 DORMITORIOS CON PLACARD (UNO EN SUITE CON VESTIDOR Y OTRO CON ALTILLO O ESCRITORIO. CUARTO DORMITORIO EN ENTREPISO. LAVADERO CUBIERTO. PATIO DE 8,66 X 4. TERRAZA. TODO EN EXCELENTE ESTADO!!!! SUPERFICIE CUBIERTA DE GALPON DE 260 M2. SUPERFICIE CUBIERTA DE DEPTO 135 M2. PARA ALQUILAR CONTRATO A 3 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL X ICL SE REQUIERE GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.960.800
Primer mes
$ 2.480.000
Deposito1mes
$ 2.480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.000.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.480.000
En 3 meses
~$ 2.605.504
En 12 meses
~$ 3.021.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de edificio en la zona: $ 2.290.000· 4 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Erezcano 1800, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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