venta
USD 59.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Lanus · 1 amb · 35 m2 · hace 11 dias
Departamento en venta en Lanus
Hermoso Departamento 2 Ambientes con Balcón, en Centro de Lanús, Muy Luminoso
Urquiza · Lanus, Lanus, GBA Sur
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lanus, USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 58.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 58.500
- Mediana precio/m²
- USD 950
- Mediana m²
- 152 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lanus
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 599.471/mes
Necesitas ingresos por $ 2.397.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
