alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 5 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 160.000 de expensas
Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 5 ambientes
Depto. 5 Ambientes. Muy Funcional y Luminoso
Av. Hipólito Yrigoyen 5053 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lanus Oeste, 5 ambientes, 79 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (ARS 920.000). Con expensas el costo total es ARS 910.000, 22,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.180.000); las expensas pesan 21,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 15
- Mediana alquiler
- ARS 920.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 265.000
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Lanus Oeste
Descripcion
Amplio living comedor con balcon terraza cubierto y vista al horizonte.
Cocina comedor. Baño + toilette. 3 dormitorios con amplios placares.
Doble circulacion. Patio cubierto con amplio ventanal.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 19 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Oeste
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 390
- Esta propiedad
- ARS 750.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Oeste es ARS 600.000, tomando los 390 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Hipólito Yrigoyen 5053, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
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