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Departamento en venta en Lanus Oeste · 3 ambientes
Venta Tres Ambientes Lanús. en Construcción.
Dr. Melo al 3052 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 64 m²
Departamento en Lanus Oeste, 3 ambientes, 53 m², USD 95.000 (comparada contra 164 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 85.500). El m² sale USD 1.792 contra USD 1.569 de la mediana (+14,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 164
- Mediana precio
- USD 85.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.569
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (85 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Oeste
- Mediana del barrio
- USD 88.000
- Avisos relevados
- 1.354
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Lanus Oeste es USD 88.000, tomando los 1.354 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Dr. Melo al 3052, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
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