Departamento en alquiler en Lanus Este · 3 ambientes

Departamento Semipiso en Alquiler en Lanús Este, Lanús, G. B. a. Zona Sur

Ituzaingo 1300 · Lanus Este, Lanus, GBA Sur

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Este, 3 ambientes, 58 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.100.000, 29,4% por encima del costo total tipico (ARS 850.000); las expensas pesan 22,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 32
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 32 propiedades similares

2 dorm en Lanus Este

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 50 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Este es ARS 650.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.