Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 187.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes

Alquiler Inmejorable Departamento de 2 Ambientes Al C/fte C/cochera y Baulera - Edificio C/sum y Gym

Jose M. Moreno al 0 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Oeste, 2 ambientes, 46 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 163 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,6% por encima de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 1.037.000, 54,8% por encima del costo total tipico (ARS 670.000); las expensas pesan 22,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
163
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 163 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Living Comedor de 6.30 x 3 con pisos cerámicas con doble ventana , una con salida al balcón • Cocina con barra pasaplatos o desayunadora en granito , todo equipado con muebles laminados a medida con marcos en aluminio y mesada en granito • Balcón terraza 2.90 x 1.70 • Toilette de recepcion con pisos y revestimientos en ceramicas con vanitory • Dormitorio de 3 x 3.30 con pisos flotantes y sector vestidor con cajoneras , estantes y barrales • Baño en suite de 2.20 x 2 con pisos y revestimientos ceramicos • Ambientes amplios y luminosos • Salon de usos multiples con parrrilla en planta baja y Gimansio con aparatos,cinta de correr y bicicletas etc.- Cochera descubierta con porton automatizado Alquiler: $ 850.000.- ajustados x IPC (trimestralmente) + servicios + expensas + TSG Arba a cargo del Propietario Gastos Totales para ingresar: $ 2.368.940.- (incluyen el 1er. mes del contrato o días proporcionales según fecha de firma, honorarios y gastos de informes / certificados de garantías, no incluyen el mes de depósito que se abona en dolares y el importe detallado es aproximados ya que el mismo se actualizara según las garantías a presentar al momento de realizar la reserva del inmueble) Requisitos excluyentes para realizar la reserva: 1) fotocopia de la escritura de garantía propietaria y/o garantes con recibos de ingresos (3) 2) fotocopia de los últimos 3 recibos de ingresos de Inquilino y Garantes 3) planilla con datos personales de Inquilinos y garantes (domicilio real, domicilio laboral, teléfonos particulares, celulares y laborales, mails) Para mas información escribinos a: Ver datos Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 214 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
Morres2 min · 106 m
Supermercado · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 145 m
La Nueva Estancia · Jose Maria Moreno2 min · 155 m
Educacion · 55 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 MANUEL BELGRANO · inicial · publica1 min · 22 m
JARDIN MATERNAL Y JARDIN DE INFANTES CRECER LIBRES · inicial · publica1 min · 37 m
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE MUSICA · superior · publica2 min · 119 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Doctor Scuassi4 min · 270 m
Plazoleta Dr. Harris7 min · 417 m
Plazoleta Campaña del Desierto7 min · 450 m
Salud · 22 en la zona
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado2 min · 108 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social3 min · 167 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado3 min · 196 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
395
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Oeste es ARS 600.000, tomando los 395 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose M. Moreno al 0, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lanus Oeste

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Departamento en alquiler
WhatsApp