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Casa en venta en Remedios de Escalada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 88.000
= $ 139,8 M
Cuota UVA desde $ 794.132/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Remedios de Escalada · 3 ambientes

Casa de 3 Ambientes en Venta en Lanus con Terraza

San Lorenzo 2700 · Remedios de Escalada, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada, 3 ambientes, 87 m², USD 88.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.011 contra USD 889 de la mediana (+13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
68
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
87 m²
Comparar con 68 propiedades similares
2 dorm en Remedios de Escalada

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 794.132/mes

Necesitas ingresos por $ 3.176.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 765.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
532
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 110.000, tomando los 532 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lorenzo 2700, Remedios de Escalada, Lanus, GBA Sur

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