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Casa en venta en Monte Chingolo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,4 M
Cuota UVA desde $ 496.332/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Monte Chingolo · 3 ambientes

Casa de 88 m² con 2 Habitaciones en Venta Y/o Alquiler en Monte Chingolo

Berón de Astrada 3560 · Monte Chingolo, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Chingolo, 3 ambientes, 59 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 932 contra USD 1.071 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Monte Chingolo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 496.332/mes

Necesitas ingresos por $ 1.985.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Chingolo

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
85
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Monte Chingolo es USD 79.000, tomando los 85 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Berón de Astrada 3560, Monte Chingolo, Lanus, GBA Sur

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