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Casa en alquiler en Gerli · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en Gerli · 3 ambientes

Casa en Alquiler

Santiago del Estero 1004 · Gerli, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gerli, 3 ambientes, 44 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de una casa en esquina que consta de entrada a living, dos dormitorios con ventana, baño y cocina con salida a patio con pileta de lavar. Condiciones de contrato: 24 meses Ajuste cada 3 meses por IPC 1 mes de deposito Abona todos los servicios e impuestos Reparaciones a conversar bonificaciones (persianas, pintura general, picaporte puertas, piso deteriorado en un dormitorio) Acepta mascota chica

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 1004, Gerli, Lanus, Buenos Aires

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