Terreno en venta en Villa Elvira
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Villa Elvira

Lote en Venta en La Plata

Calle 97 entre 5 y 6 23 · Villa Elvira, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Elvira, 1210 m², USD 45.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 38.500). El m² de lote sale USD 37 contra USD 33 de la mediana (+12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Villa Elvira

Descripcion

Importante lote en venta en la ciudad de La Plata. Ubicado en calle 97 entre 5 y 6. Posee 27,5 mts de frente por 44 mts de fondo, conformando una superficie de 1210 mts2 totales! Oportunidad de construir tu futuro hogar sobre un lote amplio y en una zona tranquila y en crecimiento. El lote se encuentra cerrado con paredón y portón de acceso. Cercano a transporte público y comercios sobre la Av. 7. Escriturado y listo para transferir. VAMOS A CONOCERLO! ------------------------------------------------------------ Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Compras del Sur · Calle 9615 min · 982 m
Educacion · 5 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elvira

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Elvira es USD 25.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 97 entre 5 y 6 23, Villa Elvira, la Plata, GBA Sur

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