Terreno en venta en Manuel B Gonnet
Terreno en venta
USD 3.150.000

Terreno en venta en Manuel B Gonnet

Lote en Venta en Gonnet, Entre Caminos, 2 Hectáreas

511 entre 14 y 15 · Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.471 m²
Sup. total
18.360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manuel B Gonnet, 5471 m², USD 3.150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 570,9% por encima de la mediana del set (USD 469.500). El m² de lote sale USD 576 contra USD 100 de la mediana (+473,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 469.500
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
4715 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Manuel B Gonnet

Descripcion

Lote en venta 2 hectáreas en Gonnet entre caminos Calle 511 entre 14 y 15. Lote en venta en inmejorable ubicación en Gonnet entre caminos de 18.360 metros cuadrados totales de superficie. Localizado en zona de los principales hipermercados de la ciudad, a solo una cuadra de Cmno Centenario y a pocas cuadras de donde será el shopping comercial. El lote se encuentra emplazado entre los caminos Centenario y General Belgrano, las dos arterias principales y de mayor flujo vehicular de la región. Cuenta con salida a las calle 511, 15 y 512 y cuenta con 5.471 metros cuadrados edificados aproximadamente. INDICADORES URBANÍSTICOS: ZONIFICACION: U/A 1 FOS: 0,60 ALT.: 4 FOT: 1 DENS.: 300 Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 27.866.226/mes

Necesitas ingresos por $ 111.464.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 787.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Manuel B Gonnet

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
167
Esta propiedad
USD 3.150.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Manuel B Gonnet es USD 49.000, tomando los 167 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Manuel B Gonnet

Busquedas relacionadas