Terreno en venta en Los Hornos
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Los Hornos

Av 66 y 163 - Lote en Venta con Casa a Refaccionar

163 esq 66 · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Hornos, 30 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN ESQUINA – AV. 66 Y 163 Excelente ubicación comercial Lote de 235 m², ubicado en esquina sobre Avenida 66, una de las arterias más transitadas de la zona, con gran visibilidad y flujo constante de vehículos y peatones. Cuenta con casa a refaccionar, ideal para reciclar o demoler. Perfecto para desarrollo comercial: local, galpón, depósito o emprendimiento similar. ✔ Esquina ✔ Sobre avenida principal ✔ Alto potencial comercial ✔ Ideal inversores y desarrolladores Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 481.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
35,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Super 66 · Avenida 66 325015 min · 944 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA LA CASA DE TODOS · primaria · privada11 min · 681 m
JARDIN DE INFANTES LA CASA DE TODOS · inicial · privada12 min · 736 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº46 · adultos · publica13 min · 860 m
Salud · 4 en la zona
DARSE CUENTA (A) · clinica especializada · privado8 min · 516 m
CENTRO DE SALUD Nº 44 · centro de salud · publico14 min · 921 m
CENTRO DE SALUD N° 44 · centro de salud · publico14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 34.800
Avisos relevados
215
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Hornos es USD 34.800, tomando los 215 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Hornos

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop