Terreno en venta en Jose Hernandez
Terreno en venta
USD 53.500

Terreno en venta en Jose Hernandez

Venta Lote en

511 e 136 y 138 s/n · Jose Hernandez, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
434 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose Hernandez, 434 m², USD 53.500 (comparada contra 50 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 123 contra USD 136 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
50
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 136
Mediana m²
427 m²
Comparar con 50 propiedades similares
en Jose Hernandez

Descripcion

PUEBLO DC II ofrece la combinación ideal entre movimiento y tranquilidad, a 10 minutos de la La Plata y rodeado de verde. Lote 46 de 13.15 mtrs de frente por 33.10  mtrs de fondo Todos los servicios subterráneos. Todas las calles pavimentadas y con luminaria LED. Seguridad 24 hs. Doble cerco perimetral. Control de ingreso y egreso. ------------------------------------------------------------ Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 471.642/mes

Necesitas ingresos por $ 1.886.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

511 e 136 y 138 s/n, Jose Hernandez, la Plata, GBA Sur

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