Terreno en venta en Ignacio Correas
Terreno en venta
USD 18.500

Terreno en venta en Ignacio Correas

Lote en Venta en Nacho Correas con Escritura

Calle 28 lote 16 manzana 44 · Ignacio Correas, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
617 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ignacio Correas, 617 m², USD 18.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 22.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 38 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ignacio Correas

Descripcion

LOTE 15 CON ESCRITURA en Nacho Correas 18.500 DOLARES. El terreno se encuentra en la Manzana 44, es de 617 m², con 13 m de frente x 47,5 m de fondo. Subdivididos por geodesia, no es PH. Está ubicado sobre calle mejorada y cuenta con servicio de Luz. F.O.T 0,8 F.O.S 0,4 A pocos metros de la vieja estación de Ignacio Correas. El transporte público se encuentra a 100 m., el centro de salud a 200 m, y una escuela a 100 m. Ignacio Correas es un pueblo rural ubicado a 15 minutos del casco urbano de la Ciudad de La Plata con acceso desde Av 7, Av 137 y Ruta 11. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.805
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2%
USD 448
Sellos y tasas~1%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 163.659/mes

Necesitas ingresos por $ 654.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 28 lote 16 manzana 44, Ignacio Correas, la Plata, Buenos Aires

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