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Terreno en venta en Gorina
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.848/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Gorina

Terreno en Venta - 319 m² - Joaquín Gorina, La Plata

487 e/ 133 y 134 · Gorina, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gorina, 319 m², USD 35.000 (comparada contra 100 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,1% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 71 de la mediana (+53,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
100
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
310 m²
Comparar con 100 propiedades similares
en Gorina

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 315.848/mes

Necesitas ingresos por $ 1.263.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gorina

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
244
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gorina es USD 47.000, tomando los 244 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

487 e/ 133 y 134, Gorina, la Plata, GBA Sur

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