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Terreno en venta en Gorina
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 102,4 M
Cuota UVA desde $ 581.553/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Gorina

Terreno en Venta en Gorina

135 e/ 482 y 483 - Gorina · Gorina, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
493 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gorina, 493 m², USD 65.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 132 contra USD 115 de la mediana (+14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
500 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Gorina

Descripcion

Ubicado en Joaquin Gorina, La Plata, este lote en PH de 493 m2 ofrece una excelente oportunidad para proyectos residenciales o de inversión. Con una orientación sur y zonificación AU R6, el lote presenta un frente de 9.83 metros y una profundidad de 50.16 metros. Ideal para permuta, el terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Aproveche esta oportunidad única en una zona en desarrollo de G.B.A. Zona Sur.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 581.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.326.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ARANDU · primaria · privada5 min · 324 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gorina

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
247
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gorina es USD 47.000, tomando los 247 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

135 e/ 482 y 483 - Gorina, Gorina, la Plata, GBA Sur

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