Terreno en venta en Gorina

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Federico Ferrari VENTA DE LOTES EN JOAQUÍN GORINA, LA PLATA – ZONA DE EXPANSIÓN INMOBILIARIA Tres lotes con escritura directa disponibles en una de las áreas de mayor crecimiento de La Plata, ubicados estratégicamente en Joaquín Gorina entre Avenida 138, Avenida 491 y Avenida 501. Cada propiedad representa una oportunidad sólida para desarrollo familiar o inversión inmobiliaria en una zona residencial en plena expansión. UBICACIÓN Y DIRECCIONES Parcela 22: Calle 139 entre Avenida 491 y Avenida 492 Parcela 25: Calle 491 entre Avenida 138 y Calle 139 Parcela 26: Calle 491 entre Avenida 138 y Calle 139, contigua a la Parcela 25 Las parcelas 25 y 26 son adyacentes, lo que permite la posibilidad de unificarlas para desarrollar proyectos de mayor envergadura. SUPERFICIES Y DATOS CATASTRALES Parcela 22: 462 m² (11 x 42 m) – Partida Ver datos Parcela 25: 425 m² (10 x 42,50 m) – Partida Ver datos Parcela 26: 425 m² (10 x 42,50 m) – Partida Ver datos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Todos los lotes cuentan con servicios completos: suministro de luz, gas natural y agua corriente. Las escrituras están listas para tramitar, garantizando una operación directa y sin complicaciones administrativas. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Cada lote es apto para construcción de vivienda familiar. Según normativa local, existe la posibilidad de desarrollar dos viviendas por parcela, lo que amplía significativamente las opciones de aprovechamiento. La zona resulta ideal tanto para familias que buscan terreno propio como para inversores y pequeños desarrolladores inmobiliarios. ENTORNO Y ACCESIBILIDAD La ubicación ofrece rápido acceso a centros comerciales, instituciones educativas y transporte público. El entorno tranquilo y residencial, combinado con la proximidad a avenidas principales, posiciona estos lotes en una zona con proyección clara de revalorización. La expansión inmobiliaria en curso consolida a Joaquín Gorina como sector estratégico para inversión. CONDICIONES DE VENTA Venta directa sin intermediarios. Se escuchan ofertas y existe la posibilidad de financiación según disponibilidad. Contactá para conocer detalles comerciales y coordinar una visita a los terrenos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar