Terreno en venta en City Bell
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en City Bell

Terreno a La Venta en City Bell Ideal Desarrollo Multifamiliar o Comercial.

entre 21 Y 21A · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en City Bell, 351 m², USD 110.000 (comparada contra 180 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 175,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 313 contra USD 112 de la mediana (+180,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
180
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
350 m²
Comparar con 180 propiedades similares
en City Bell

Descripcion

Terreno en venta en City Bell, ubicado en calle 476 entre 21 y 21A. A una cuadra del Camino General Belgrano y a media cuadra del Club Banco Provincia. Terreno propio con frente de 10,81 m y fondo de 32,50 m. Cuenta con pileta recién renovada y todos los servicios: luz, gas, agua y cloacas. Ubicado en una zona de crecimiento comercial y residencial, ideal para inversión o construcción. PREFACTIBILDIDA: FOS:0,6 FOT: 1,2 CANTIDAD DE NIVELES: 3 SIN RESTRICCIONES SOBRE CALLE. 476 PARA IMPLANTACION. ------------------------------------------------------------ Daniel Padin Matrícula Col 7231 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 965.046/mes

Necesitas ingresos por $ 3.860.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
293
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en City Bell es USD 43.000, tomando los 293 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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