Terreno en venta en City Bell
Terreno en venta
USD 515.000

Terreno en venta en City Bell

Fracción Lote en Venta en City Bell

entre y · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
23.529 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en City Bell, 23529 m², USD 515.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 420.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 22 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
23529 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en City Bell

Descripcion

Fracción en venta en "Los Porteños", City Bell. Oportunidad para desarrolladores en City Bell – Fracción de 2,3 hectáreas en zona de gran crecimiento Se ofrece a la venta importante fracción de 23.529 m² ubicada sobre calle 144 entre 454 y 446, en el barrio "Los Porteños" de City Bell, partido de La Plata. Zonificación: RU (Residencial Urbana) Esta zonificación permite el desarrollo de loteos, viviendas unifamiliares y emprendimientos de baja densidad, ideal para proyectos inmobiliarios sustentables o barrios abiertos con lotes amplios. Consultar indicadores específicos según código de ordenamiento urbano vigente. Fácil acceso desde Camino General Belgrano y a minutos del centro comercial de City Bell. ------------------------------------------------------------ Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.518.168/mes

Necesitas ingresos por $ 18.072.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 128.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
293
Esta propiedad
USD 515.000

El precio mediano de los terrenos en venta en City Bell es USD 43.000, tomando los 293 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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