Terreno en venta en Abasto
Terreno en venta
USD 10.000

Terreno en venta en Abasto

Terreno en Venta - 504 m² - Abasto, La Plata

515 e/ Ruta 2 y Ruta 6 · Abasto, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abasto, 504 m², USD 10.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 27 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
510 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Calle 515 entre Ruta 2 y Ruta 6 (Abasto, La Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con 12mts de frente por 42mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 504mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ Se aceptan vehículos y propiedades como parte de pago. Consultar financiación. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 90.242/mes

Necesitas ingresos por $ 360.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
37,8% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
CAPS LAS GOLONDRINAS · centro de salud · publico15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Abasto es USD 25.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

515 e/ Ruta 2 y Ruta 6, Abasto, la Plata, GBA Sur

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