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Ph en venta en City Bell
PH Tipo Duplex en Venta en City Bell, La Plata
28 esquina 476 · City Bell, la Plata, Buenos Aires
Ph en City Bell, USD 145.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 142.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.389
- Mediana m²
- 93 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.087.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en City Bell
- Mediana del barrio
- USD 145.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de los ph en venta en City Bell es USD 145.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de City Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
28 esquina 476, City Bell, la Plata, Buenos Aires
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