Ph en venta en la Plata · 3 ambientes
Ph en venta
USD 66.000

Ph en venta en la Plata · 3 ambientes

PH en Ventade 2 Dorm. en La Plata

4 entre n 0 58 y · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 3 ambientes, 52 m², USD 66.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 1.269 contra USD 1.145 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.145
Mediana m²
55 m²
Comparar con 67 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

Ubicado en calle 4 58 y 59, encontramos este PH desarrollado todo en una planta; con acceso por pasillo, son tres unidades en planta baja. La propiedad fue reciclada en su totalidad incluyendo todas las instalaciones; tiene un total de SESENTA Y TRES (63) METROS CUADRADOS con una superficie CUBIERTA de CINCUENTA Y DOS (52) metros cuadrados. Cuenta con living-comedor; cocina; dos dormitorios; dos patios y un baño completo; Cocina con muebles bajo mesada, mesada de madera, artefacto de cocina nuevo. Dos dormitorios con pisos de madera y aberturas de chapa. Baño con ducha, vanitory con espejo. Living-comedor y cocina con pisos de porcelanato. Los patios cuentan con calcáreo en el piso, uno con espacio para lava ropa y termo tanque a gas. Aberturas de aluminio con DVH color blanco. Posee aire acondicionado split frío/calor. Todas las instalaciones de luz, gas y agua se pusieron nuevas. Bajas expensas, listo para escriturar. Posible apto banco. ------------------------------------------------------------ Facundo Franchi y Celia Carmen Molina Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi y Celia Carmen Molina, Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 592.787/mes

Necesitas ingresos por $ 2.371.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
721
Esta propiedad
USD 66.000

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 721 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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