alquiler
$880.000
Oficina comercial · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Elisa · 2 amb · 60 m2 · hace 7 dias
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Oficina en alquiler en Villa Elisa · 2 ambientes
ARS 850.000
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Oficina en alquiler en Villa Elisa · 2 ambientes
Oficina. | 419
419 y 21 D · Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Villa Elisa, 50 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 880.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 880.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 37.000
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Villa Elisa
Descripcion
Alquiler de Oficina
• 2 ambientes en Villa Elisa, La Plata.
Oficina muy luminosa con balcón terraza, apto consultorio, dos ambientes, Uno de ello muy amplio para sala de reuniones. Baño.
Cocina separada. Disponible a partir de diciembre 2026.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
419 y 21 D, Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires
