Oficina en alquiler en Villa Elisa · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 1 de expensas

Oficina en alquiler en Villa Elisa · 1 ambiente

419 Esq. 21d (Oficina 2)

419 Esq. 21d (oficina 2) · Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Elisa, 37 m² cubiertos, ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,2% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Elisa

Descripcion

OFICINA 2. Ubicada en Paseo Arana. Complejo de Locales y Oficinas. En 1º piso por escalera. Cuenta con espacio de trabajo, baño, kitchinette y balcón terraza de 18 mts. Pisos porcelanato, aberturas de aluminio con vidrios 3+3, puerta de acceso marco de aluminio y vidrio. Cuenta con COCHERA DESCUBIERTA OPCIONAL Sup. CUBIERTA: 32 mts. Sup. SEMICUB: 7 mts. Sup. DESCUB: 12 mts. Sup. TOTAL: 50 mts. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 • Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 4 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

419 Esq. 21d (oficina 2), Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

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