Local en venta en City Bell

Camino Centenario y 463 City Bell Local/ deposito/ Nave industrial comercial disponible para la venta-alquiler Desarrollado en un lote de 209mts totales con una superficie cubierta de 209 mts2 Toilette espacio publico que permite la fácil entrada y salida de vehículos Ubicado en una zona de alto transito con proximidad al centro de city bell. zona con todos los servicios • Calidad constructiva :Estructura principal Se trata de un galpón metálico de una sola nave, diseñado para maximizar el espacio interior sin columnas intermedias. La cubierta es a dos aguas, con una pendiente moderada que facilita el escurrimiento del agua de lluvia. La estructura resistente está compuesta por pórticos metálicos de perfiles de acero, distribuidos transversalmente a lo largo de la construccion. Cubierta: La cubierta está realizada con chapas metálicas galvanizadas acanaladas. Por debajo de la chapa una aislación térmica aluminizada reflectiva, instalada para disminuir la transmisión del calor y reducir la condensación.La cubierta está sostenida por correas metálicas sobre las cuales apoyan las chapas. Cerchas: En la cumbrera se distinguen cerchas metálicas reticuladas fabricadas con perfiles angulares y tubos. Estas cerchas permiten cubrir una gran luz sin necesidad de apoyos intermedios. La triangulación distribuye las cargas hacia los laterales del edificio. Columnas :Los laterales poseen columnas metálicas reticuladas, construidas mediante perfiles soldados formando una estructura triangulada. Los muros perimetrales están revestidos con chapas metálicas galvanizadas verticales fijadas a una estructura secundaria. El frente posee un gran cerramiento vidriado de aluminio que aporta iluminación natural al salón de ventas. La iluminación está suspendida mediante campanas LED industriales distribuidas uniformemente sobre la nave. El tendido eléctrico se encuentra canalizado sobre la estructura metálica superior. Entrepiso :En uno de los laterales se construyó un entrepiso metálico destinado a depósito. Piso: Piso de baldosas cerámicas de alto tránsito, adecuado para circulación comercial y exposición de mercadería. altura en cumbrera: genera un importante volumen interior apto para almacenamiento y exhibición. ------------------------------------------------------------ Lucas Pereyra Matrícula CMCPDJLP 7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra , Matrícula CMCPDJLP 7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7655