Local en venta en la Plata · 4 ambientes
Local en venta
USD 92.000

Local en venta en la Plata · 4 ambientes

Venta de Local / Estudio en Av 25 Entre 57 y 58

Av 25 / 57 y 58 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 79 m² cubiertos, USD 92.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 1.165 contra USD 1.165 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 1.165
Mediana m²
79 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

Venta de Local / Estudio Av. 25 entre 57 y 58 • La Plata Planta baja, al frente. Entrada independiente. Cocina con barra y salón. Patio/jardín de invierno, interno. Baño completo y toilette. Ambiente muy amplio, divisible. Privado. Amplio patio con jardín. Destinado a LOCAL comercial y/o VIVIENDA y/o ESTUDIO para ejercicio de Profesionales. Sup. cub.: 79 m2 Sup. libre: 77 m2 Sup. total: 156 m2 Enfrente del Club Universal. A pocas cuadras de la Plaza Brandsen y del Parque San Martin. ------------------------------------------------------------ Milagros Tedesco Matrícula CMCPDJLP 7548 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula CMCPDJLP 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7548

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 811.049/mes

Necesitas ingresos por $ 3.244.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
314
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de los locales en venta en la Plata es USD 170.000, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av 25 / 57 y 58, la Plata, la Plata, GBA Sur

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