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Local en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.200.000

Local en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Alquler Local en Calle 8 E/ 40 y 41, La Plata.

Calle 8 440 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 80 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.040.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 1.040.000/mes
Mediana m²
88 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 amb en la Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 342 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
342
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los locales en alquiler en la Plata es ARS 1.250.000, tomando los 342 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 8 440, la Plata, la Plata, GBA Sur

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