Local en alquiler en Los Hornos · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 525.000

Local en alquiler en Los Hornos · 1 ambiente

Local en Alquiler en Los Hornos

137 e/ 67 y 68 1741 · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Hornos, 36 m² cubiertos, ARS 525.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,2% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Hornos

Descripcion

Ubicado en 137 e/ 67 y 68 Excelente ubicación, centro comercial Los Hornos ¡Ideal para distintos rubros profesionales, comerciales o de servicios! Tiene aproximandamente 36 m2 y cuenta con toilette y mesada con bacha (agua fria y caliente) Contrato por 36 meses con aumento cada 4 meses por ICL SIN EXPENSAS Requisitos y gastos: -Garantía propietaria + 1 recibo de sueldo o 2 recibos de sueldo -Mes de alquiler -Honorarios (5% del total del contrato) -Deposito en Garantía: Mes de alquiler -Informes de inhibición -Certificación de firmas a cargo del locatario ------------------------------------------------------------ Sergio Ricardo Uvia Matrícula CMCPDJLP 7616 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sergio Ricardo Uvia, Matrícula CMCPDJLP 7616 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7616

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 525.000
En 3 meses
~$ 551.568
En 12 meses
~$ 639.616

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 7 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Don Esteban8 min · 530 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº964 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica12 min · 781 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica12 min · 796 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/06 · adultos · publica13 min · 803 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIOS AMAUPCN LOS HORNOS · centro de salud · mutual1 min · 47 m
CENTRO DE SALUD N° 2 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 871 m
HOGAR DE DIA PARA DISCAPACITADOS ABASCAY · clinica especializada · privado14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

137 e/ 67 y 68 1741, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Hornos

Busquedas relacionadas

ARS 525.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop