Local en alquiler en la Plata · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 93.000 de expensas

Local en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Local Alquiler Ideal Oficina

116 e/ 67 y 68 1728 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 15 m² cubiertos, ARS 320.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,8% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
56
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 56 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

Se alquila local comercial de 15 m² en excelente estado. Incluye cocina y baño completo. Destaca por su vidriera, excelente iluminación natural y distribución funcional de los espacios. ------------------------------------------------------------ Facundo Franchi Matrícula 7675 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 110 avisos — este aviso pide 75% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 1.300.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
ARS 320.000

El precio mediano de los locales en alquiler en la Plata es ARS 1.300.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

116 e/ 67 y 68 1728, la Plata, la Plata, GBA Sur

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