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Emprendimiento en venta en Manuel B Gonnet · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 155.000
= $ 239,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Emprendimiento en venta en Manuel B Gonnet · 2 ambientes

Alaró Niu / Dúplex de 2 y 3 Dorm. | 489 y 15 Bis - Gonnet

489 y 15 bis - Gonnet · Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Manuel B Gonnet, 83 m² cubiertos, USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN POZO ENTREGA ENERO 2028. Dúplex de 2 y 3 dormitorios en construcción en Gonnet Características generales EXTERIOR Patio y parrilla semicubierta SEGURIDAD Preinstalación para cámaras exteriores. Preinstalación para alarma. Preinstalación eléctrica para cortina metálica en galería. PUERTA DE INGRESO DE DISEÑO enchapada en cedro con marco de madera. CARPINTERÍAS DE PVC con doble vidriado hermético (DVH). Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Colegiado 7495

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.359.573/mes

Necesitas ingresos por $ 5.438.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

489 y 15 bis - Gonnet, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

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