Departamento en alquiler en la Plata · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 5 ambientes

Departamento en Alquiler 3 Dorm. en La Plata

45 esquina 5 500 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 5 ambientes, 85 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,6% por encima de la mediana del set (ARS 780.000). Con expensas el costo total es ARS 1.060.000, 17,1% por encima del costo total tipico (ARS 905.000); las expensas pesan 8,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
45
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana expensas
ARS 143.000
Mediana m²
85 m²
Comparar con 45 propiedades similares
3 dorm en la Plata

Descripcion

Exclusivo Piso Semi-Amoblado en Calle 45 esquina 5 | La Plata Luminosidad, amplitud y ubicación estratégica. Se alquila impecable piso ubicado en la esquina de Calle 45 esquina 5, de 100 mts cuadrados, en pleno casco urbano de La Plata. Una propiedad única por su distribución y confort, con la particularidad de que todos sus ambientes dan al exterior, garantizando una iluminación natural excepcional y excelente ventilación durante todo el día. Características Principales Distribución: Piso con entrada principal y de servicio (máxima privacidad y tranquilidad). Estado: Semi-amoblado. Dormitorios: 3 dormitorios amplios y luminosos con vistas al exterior. Baños: 1 Baño completo con antebaño. 1 Toilette. Zona Social: Living-comedor de gran tamaño, ideal para reuniones y momentos de relax. Cocina: Separada, equipada con muebles sobre y bajo mesada de excelente capacidad de guardado. Exteriores: Amplio balcón corrido con vista despejada a la ciudad. Servicios e Instalaciones: Lavadero independiente. Calefacción individual. Puntos Destacados Luz Natural Garantizada: Al ser un piso de esquina totalmente al frente/exterior, cada rincón de la propiedad aprovecha al máximo la luz del sol. Ubicación Inmejorable: A pasos de las principales avenidas, centros administrativos, facultades y zonas comerciales, conservando la tranquilidad del barrio. Para coordinar una visita o recibir más información, no dudes en contactarnos. ------------------------------------------------------------ Daniel Padin Matrícula Col 7231 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 33 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
579
Esta propiedad
ARS 980.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 550.000, tomando los 579 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

45 esquina 5 500, la Plata, la Plata, GBA Sur

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