Departamento en alquiler en la Plata · 5 ambientes

Alquiler Importante Piso Sobre Av 44 E/ 14 y 15, Piso 18

Avenida 44 n 970 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 5 ambientes, 150 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.450.000). Con expensas el costo total es ARS 2.580.000, 69,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.520.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 1.450.000/mes
Mediana expensas: ARS 240.000
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 16 propiedades similares

3 dorm en la Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.342.481

En 12 meses

~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 53 avisos — este aviso pide 144% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 972
Esta propiedad: ARS 2.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 550.000, tomando los 972 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.