Departamento en alquiler en la Plata · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 115.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 4 ambientes

Departamento 2 Dorm. en Alquiler en La Plata

49 entre 4 y 5 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 4 ambientes, 68 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 166 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 815.000, 3,6% por debajo del costo total tipico (ARS 845.000); las expensas pesan 16,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
166
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 166 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

Departamento de dos dormitorios, con excelente distribución y luminosidad. Dispone de baño completo y toilette, ideales para mayor comodidad. La cocina es funcional y se integra al living comedor, un ambiente amplio y confortable. Cuenta además con balcón, que aporta ventilación y luz natural. Una opción práctica y cómoda, ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. ------------------------------------------------------------ Daniel Padin Matrícula Col 7231 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 126 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
579
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 550.000, tomando los 579 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

49 entre 4 y 5, la Plata, la Plata, GBA Sur

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