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Departamento en venta en Villa Elvira · 3 ambientes
Duplex en Venta - 2 Dorm. 2 Baño - 70 m² - La Plata
120 y 84 · Villa Elvira, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Departamento en Villa Elvira, 3 ambientes, 70 m², USD 55.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 47.500). El m² sale USD 786 contra USD 622 de la mediana (+26,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 47.500
- Mediana precio/m²
- USD 622
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.985.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Elvira
- Mediana del barrio
- USD 44.500
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Elvira es USD 44.500, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
120 y 84, Villa Elvira, la Plata, GBA Sur
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