Departamento 2 dormis en venta La Plata c/cochera
Departamento en venta
USD 79.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento 2 dormis en venta La Plata c/cochera

Calle 27 Esquina 57 1100 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 51 m², USD 79.000 (comparada contra 570 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.549 contra USD 1.298 de la mediana (+19,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
570
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.298
Mediana m²
55 m²
Comparar con 570 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Pablo Raul Perez Departamento 2 dormitorios y cochera en venta en La Plata refaccionado a nuevo en venta. Apto Banco Se encuentra en un segundo piso por escalera. Moderno y luminoso departamento totalmente renovado. Living, cocina integrada con barra desayunador, dos dormitorios, balcón y acceso a terraza compartida. Terminaciones impecables y detalles de diseño. Listo para mudarse. ¡Oportunidad única! El departamento cuenta con cochera cubierta y no paga expensas. Tiene pre-instalación para lavarropas. Ideal para personas jóvenes y familias. Proximidad con colegios, parques y hospitales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.932/mes

Necesitas ingresos por $ 2.831.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (540 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 27 Esquina 57 1100, la Plata, Buenos Aires

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