DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VENTA COCHERAS TERRAZA
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 180.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VENTA COCHERAS TERRAZA

14 E/ 64 y 65 1500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 78 m², USD 145.000 (comparada contra 883 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.859 contra USD 1.593 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
883
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.593
Mediana m²
73 m²
Comparar con 883 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Silvana Maria Asprino DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 2 COCHERAS Y TERRAZA PRIVADA EN LA PLATA Semipiso de categoría ubicado en zona céntrica de La Plata, sobre calle 14 entre 64 y 65, con excelente distribución y diseño contemporáneo. Edificio de solo 6 pisos, construido en 2021, con solo 5 años de antigüedad. Posibilidad financiación Propiedad de 152 m² totales, distribuidos en 78 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos y 34 m² descubiertos. Cuenta con 3 ambientes , dos habitaciones con placares empotrado,living comedor ,cocina separada con lavadero integrado,baño completo y toilette de servicio . Terraza privada , dos cocheras. Características destacadas: • Ubicación estratégica con vista al Parque Saavedra • Pisos de porcelanato simil madera en habitaciones -Balcón pasante • Doble reja de seguridad • Cortinas blackout • Aire acondicionado frío/calor en habitación principal y living comedor • Tiro balanceado en living comedor Amenities del edificio: • Portón automático • Portero eléctrico • Ascensor • Recepción Incluye dos cocheras complementarias de 12.96 m² y 13.21 m², integradas al conjunto. Terraza privada en 6 piso superior con vista panorámica. Servicios disponibles: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Propiedad en excelente estado, lista para mudarse. SE ACEPTAN MASCOTAS . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.275.647/mes

Necesitas ingresos por $ 5.102.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 E/ 64 y 65 1500, la Plata, Buenos Aires

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